Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>По Москве в реальных сделках по первичке метр стоит 253к-255к за метр. Это на 25% ниже, чем цены в объявлениях.</blockquote><br/> <blockquote>разница объявлений с реальными ценами по вторичке в Москве 83к или 22%.</blockquote><br/> На самом деле, ситуация может быть немного другой. Например, сделки проходят в объектах эконом класса, а более дорогие не покупают. Отсюда и такая разница между предложением и фактическими сделками.<br/> <br/> <blockquote>Вторичка сильно выросла в цене с 374к до 385к за метр</blockquote><br/> <blockquote>Объем предложения вторичных квартир в 2022 году вырос до небывалых значений — на 49,7% относительно 2021</blockquote><br/> Как вариант, на продажу могли выставить много малометражных квартир: однушки, студии, те, которые раньше хорошо сдавались. Они и подняли <strong>среднюю</strong> цену за метр в объявлениях."