Список проголосовавших за комментарий "Viacheslav Ivanenkov, пока что во всех прошедших кризисах государство первым делом поддерживает банки, а вторым застройщиков. Потому что народец по уши в ипотечных кредитах, а все строительные компании принадлежат очень даже нужным и близким к власти людям.<br/> <br/> Если же цены резко пойдут вниз, то ипотечники начнут массово бросать невыплаченные квартиры, т.к. проще будет забыть про уже уплаченные взносы и купить по новой подешевевшую в разы недвигу, а банки завалит сброшенный ипотечниками неликвид и банкротства застройщиков, не сумевших вовремя рефинансировать кредиты.<br/> <br/> Короче — падение цен на недвигу приведет к массовым банкротствам системообразующих банков и крупнейших застройщиков, поэтому цены будут держать во что бы ни стало. Точно также будут подходить и к налогу на недвигу. Повышать будут плавно и достаточно постепенно, чтобы не допустить обрушения рынка, т.к. см выше.<br/> <br/> Означает ли это, что резкого падения цен на жилье быть не может? Отнюдь. Но в случае таких проблем в экономике, когда сдержать обвал цен на недвигу окажется невозможным — большинство потенциальных покупателей недвижимости будет уже озабочено не покупкой квартиры в Москве или Спб, а ценами на рассаду и картошку в родном Мухосранске, куда придется вернуться из-за резкого всплеска безработицы и преступности в столицах. Вот такой парадокс.<br/> <br/> <br/> "