Список проголосовавших за комментарий "Grisha_che, недвига, только если вторая квартира, иначе будут альтернативные издержки, то есть это нельзя считать за капитал. К примеру, продает человек свою недвижку и заселяется в арендную. Тогда тот капитал он получит, с него и будет платить за эту арендную квартиру. Поэтому, фактически, это не рабочий капитал.<br/> <br/> Машина имеет свойство амортизации. То есть её стоимость будет на большом промежутке падать. К тому же, владение машиной накладывает дополнительные издержки, которые съедают часть рабочего капитала.<br/> <br/> Поэтому верно, что для расчётов не используется ни единственное жилье, ни стиральная машинка, ни фен, ни авто. Вот когда продадите её и деньги положите на депозит, в акции или в облигации, вот тогда станете человеком, который может снова купить себе квартиру кэшем или частично жить с этого капитала. А таких людей у нас в России 3,4%.<br/> <br/> PS. Квартира — это не то, с чем живут всю жизнь. Если семья растёт (рождается ребенок), тогда этому ребенку нужны свои м² для жилья. И семья продает квартиру, чтоб купить побольше. Сейчас мало кто в России может себе позволить сделать именно так. Обычно ютятся в квартире, которая и была. А значит их квартира не является, фактически, капиталом."