Список проголосовавших за комментарий "А вообще застройщики молодцы! Какую классную иллюзию они создали! Много читал в комментариях такую идею -" Я молодец! Потому что купил квартиру за 3 млн, а сейчас у застройщика она стоит 5". В чем ошибка? Человек покупающий новую квартиру смотрит цену застройщиков, но не смотрит цену подобных вторичек на Авито. Цена застройщиков растет очень бойко, а на Авито нет. Потому что на вторичке нет льготной ипотеки, а у застройщиков есть. Итого смотрим цены у застройщиков. Однушка 33 кв. метра — 3,5 миллиона, двушка — 50 метров — 4,5 миллиона, трешка — 90 метров — почти 8 миллионов. При этом свежие 7-10 летние трешки уже с ремонтом и техникой— около 6 млн. Свежекупленные квартиры с часто с обременением ипотекой, и с НДФЛ при продаже. По факту у застройщика — 8, а по переуступке 7, на вторичке с обременениями 6,8 млн. Вот и успокаивают себя ипотечники -«Ну я ведь не на перепродажу ее брал, а для себя!». Ну в таком случае и не стоит писать уверенно, что она стоит сколько то."