Список проголосовавших за комментарий "Валерий Крылов, вы ошибаетесь, когда говорите, что задача фонда недвижимости обеспечить соответствие стоимости их паев СЧА. На практике это происходило только в момент, когда фонд эмитировал на рынок новые паи, как пример ПНК-Рентал, хотя если взять Парус-сберлог, то СЧА его фонда Сберлогистики упала ниже 1000 руб (незначительно) еще с лета 2022, а он продолжал эмитировать паи по 1000 руб. Как только эмитирование паев прекращалось рынок сам определял стоимость пая, исходя из его текущей доходности. СЧА действительно может иметь значение для цены пая, но только при приближении к дате закрытия фонда. В целом этот механизм скорее похож на облигации с их номинальной и рыночной стоимостью, текущей доходностью относительной ключевой стоавки и дюрацией."