Список проголосовавших за комментарий "Максим Молчанов, с этим тоже есть непростой момент. На самом деле нужно еще учитывать «расходы на содержание», у УК может быть совершенно адекватная комиссия, отличный объект и огромные «расходы на содержание», такой пример есть у Сбера, что просто убивает прибыль фонда. Тоже думаю как это грамотно все учесть, должен быть некий индикатор тотальных издержек. Условно, тут УК может нанять подрядчиков на сопровождение объекта по завышенным ценам, ни в каком отчете об оценке этого не будет, издержки будут колоссальны, на эти «2%» кто-то и живет… И инвестору важно это отслеживать.<br/> <br/> Другой пример — ПНК. У них невероятно лояльные комиссии, они берут комиссию, только от некоторого порога, который превышает там то ли 11% то ли 12%. Но это риск, ведь в какой-то момент ставки капитализации могут упасть, тогда УК вообще не на чем не заработает? В чем ей тогда прок работать с продуктом? Важно следить за дисбалансом в обе стороны. "