Список проголосовавших за комментарий "Kluge Eule, я Вам про мягкое Вы мне про теплое)) какие то абстрактные цифры в рублях называете 2,5 и 9? Что это? и как соотносится между собой? Я за недвижимостью уже наблюдаю последние 30 лет, но даже в самую страшную голодуху времен великой депрессии и мировой войны 90 лет назад ее стоимость не падала больше чем на 50%. Касательно ипотеки 0,01%, только очень упрямые и финансово недалекие люди не увидят тут выгоды на ДОЛГОСРОКЕ. Человек переплачивает всего 10% в моменте от рыночной стоимости объекта и получает по сути бесспроцентную рассрочку 12млн на 30 лет. Даже самый обоссанный гражданин бомж сможет додуматься сдать ее в аренду, чтобы арендный поток с лихвой перекрывал платеж по этой ипотеке. СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА В МОМЕНТЕ НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЯ КОГДА ДАЖЕ ПРИ САМОМ ПЕССИМИСТИЧНОМ РАСКЛАДЕ (падение рентного дохода на 50% от текущих цен) ДОХОД ОТ АРЕНДЫ ПОКРЫВАЕТ МЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ. Это по сути практически бесплатные 12 млн в рассрочку + бонусом остаток от дохода с ренты минус платеж по ипотеке и через 30 лет Вы или ваши потомки остаются с реальным активом в столице, который имеет реальную стоимость и приносит пассивный доход. Именно поэтому ЦБ спешит прикрыть этот праздник субсидий 0,1% до конца года не из-за переживаний роста цен на недвигу, а, т.к. Эльвира прекрасно понимает что все эти бесплатные деньги от банков потом лягут на плечи гос. бюджета когда придется спасать банки и латать дыры (переплата 10% отбивается за 7 лет, а вот оставшиеся 23 года кому-то придется оплатить, и это будет не владелец недвиги)<br/> <br/> никто в здравом уме даже под дулом пистолета не будет продавать объект или гасить ипотеку 0,1% досрочно"