Список проголосовавших за комментарий "Максим Молчанов, фонды обычно выбирают недвижимость класса А, там ставки капитализации 10-14%. Физик сам такое не купит. Но физик может купить высокорисковые объекты со ставкой капитализации 20%. Но эта доходность именно отражает повышенный риск."