Список проголосовавших за комментарий "Автор немного не прав, можно рассмотреть квартиру ~7.5млн, 1.5млн первоначалка, 30 лет, итого 6млн, под 8% платёж ~44т, по «акции», к стоимости +23%, 9.3млн, -1.5Млн ПВ, итого 7.7млн, по 0,01%, платеж 21т. <br/> Выводы:<br/> 1. Заработать на продаже — маловероятно, т.к. +23% отыграются через непонятно сколько лет<br/> 2. Заработать на аренде, возможно, когда будут ключи +2года<br/> 3. По переплате, 23% сразу, либо по 8% смотря сколько лет закрывать будешь<br/> 4. Досрочку по «акции» делать смысла нет, т.к. % за кредит оплатил ценой, а деньги дешевеют.<br/> По этому каждому своё, если не рассчитывал делать досрочные платежи и закрытие более 3-4х лет, то в «акцию» имеет смысл заходить(т.к. 8% от 6млн, это 40т % в месяц, итого год 480т, 4года это те 1,8млн(+23%).<br/> <br/> Выводы делайте сами))"