Список проголосовавших за комментарий "Андрей Колесников, <blockquote>Иногда фискальная нагрузка торговых центров достигает 20–30% от оборота</blockquote><br/> Во-первых что такое «оборот ТЦ»? Юрлицо, владеющее/управляющее ТЦ и юрлицо арендующие площади — это два независимых юрлица. У ТЦ нет никакого оборота, оборот у тех, кто арендует. Это два разных бизнеса, разные владельцы, разные налоговые базы и так далее. <br/> <blockquote>В структуре расходов любого ТЦ в среднем 30–50% – это банковские ссуды.</blockquote><br/> Чистое вранье. Не любой ТЦ использует банковские ссуды. <br/> <blockquote>Плюс траты на коммунальные услуги – 10–15%.</blockquote><br/> Коммунальные услуги оплачивает арендатор, называется «переменная часть аренднтой платы», по аналогии с тем, когда квартиру люди арендуют, то коммуналку доплачивают по счетчикам.<br/> <br/> Во всем остальном статья пронизана фразами «Могут...», «Иногда ...», что как бы призвано нагнать жути на читателя, но скрывает некомпетентность авторов статьи.<br/> <br/> Как получаются такие ляпы? А очень просто, авторы исходной статьи ничего не знают про арендный бизнес, как и вы. В итоге на СЛ появляются желтушные статьи с претензией на «аналитику». "