Список проголосовавших за комментарий "Cash, верно)<br/> <br/> в расчете нет расходов арендодателя на содержание и ремонт объекта… они могут быть большими… и даже очень большими, если арендатор дебил… а таких арендаторов навалом<br/> <br/> и еще в расчете не учтены простои… в Сочи высокая ротация отмороженной раб.силы… люди прилетают из Тюмени… отмороживают сопли… понимают, что денег мало… и улетают в Москву замораживать сопли, но уже за другие деньги<br/> <br/> и еще в расчете нет НДФЛ..<br/> <br/> реальная доходность на длинном периоде"