Список проголосовавших за комментарий " Из телеги:<blockquote><p>Питер. Два направления: <br/> 1. Мини-отели. Летом были рекордные выручки. Октябрь — единственный месяц в этом году, показавший результары хуже год к году. Ноябрь такой же. Можно сказать очень плохой. Восстановления пока не чувствуется. Возможно сверхдоходы лета компенсируются низким доходом в зимний сезон.</p><p>2. Инвестиции в недвижимость.</p><p>Строим коворкинг в центре. Придумали этот проект до 24 февраля, рассчитывали на всяких модных ребят, типа хипстеров, айтишников и других, у кого есть ресурс на красивые офисы. После 24 февраля, когда много народу уехало инвестиции в проект продолжились, но инвесторы, конечно, немного переживают, так как чек инвестиций вырос, а прогнозы по загрузке снизились. В этой отрасли работаем с чеками от 20 миллионов (покупка актива + ремонт). Пока не ясно, как текущая ситуация в стране скажется на людях, у кого есть такой кэш. С одной стороны рынки падают. С другой стороны сейчас можно взять очень выгодно хорошую недвижимость в центре и неспеша её привести в порядок, чтобы при восстановлении окупаемость была выше среднерыночной (среднерыночная окупаемость 8-12% при покупке актива и ремонте).</p><p>Остаётся надежда, что страх людей с большим кэшем его вкладывать будет ниже, чем понимание того, что активы упали в цене и можно нормально пристроить кэш. Ждём, наблюдаем</p></blockquote>"