Список проголосовавших за комментарий "Аргумент о том что цены дорогие из-за того что мало нового жилья был бы справедлив, если бы цены на него радикально отличались от «советских домов». А когда стоит панелька из 70-80-х с ценой по 320+ за метр и рядом бизнес монолит за 400, говорит о том что цены раздуты на все.<br/> А причин на самом деле 2,5:<br/> <br/> 1) Дешевое фондирование(относительно инфляции), читай льготная ипотека<br/> 2) Крайне низкая стоимость владения. Коммуналка+копеечный налог<br/> 2.5) Простота сдачи и фактическое отсутствие контроля со стороны государства за этим рынком. Т.е. лендлорд имеет больше прав, при этом не платит налоги.<br/> <br/> До 2 и 2.5 пункты рано или поздно дойдут руки"