Список проголосовавших за комментарий "Курц, отчасти соглашусь. Рынок недвижки — очень инертный. Во-первых транзакционные издержки достаточно велики. Во-вторых эластичность по спросу там весьма любопытная. Например, количество производства хлеба будет всегда ограничено объемом его поедания с точностью до экспорта и кросс-эластичности (это когда мяса кушают больше хлеба и наоборот в зависимости от экономической ситуации). Недвижка в этом отношении не имеет уровня насыщения как хлеб т.е. люди практически всю жизнь пытаются расширять занимаемую жилую площадь.В итоге да — недвига не падает, но может стагнировать десятилетиями как видно на ретроспективном графике, что при инфляции даже в 4-6% есть падение ее стоимости."