Список проголосовавших за комментарий "Знакомые из банков рассказывали, что ЦБ пришел с проверками этой темы. По формальной схеме ЦБ имет претензии вполне понятные и объяснимые. Недвижка с субсидированной ипотекой покупается по завышенной относительно рыночной цены на 20-30%. При этом при выходе заемщика на дефолт и необходимости продажи этой недвиги банку придется делать больший дисконт, чем обычно. Т.е. сумма залога будет не покрывать суммы кредита. За эту непокрытыю разницу ЦБ и переживает, т.к. это дыра в банке. Учитывая объем ипотечного портфеля это реально может быть большой дырой в рамках всей банковской системы. Поэтому на эту дельту ЦБ хочет потребовать доначислять резервов. А резервы берутся из капитала, что сразу давит на нормативы Н1, Н2 и т.д.<br/> Так что банки тут с застройщиками заигрались, это верно."