Список проголосовавших за комментарий "Alexander, по хорошему делаются выборки объектов с ценами до, после.Хотя бы с сотню, но лучше побольше.Далее считается средняя цена за квм для объектов, удаляются выбросы цены.Находятся медианы и среднии для отфильтрованных выборок и тут что то уже можно сказать.<br/> Ну как то так.А Вася продал вчера дом за 5 а просил 10 ну епт… ребята, вы серьезно?<br/> <br/> PS это крайне примитивно, по хорошему надо еще делать группировку по типам объектов и тд и тп."