Список проголосовавших за комментарий "Виталий, жилой бетон — пассив. Не актив.<br/> Если вы инвестор: Тупо считайте, сколько вольёте с плечом и по какой цене нужно будет выйти, чтобы быть в плюсе, скажем, на инфляцию. Опять же, на сколько времени ипотека? У инвесторов гоизонт — год, два. Всё, что дольше — лютый блудняк НЕ для профессионалов (для л-хов).<br/> Ликвидность инструмента сомнительная, абонентку после ввода в эксплуатацию придется платить.<br/> Умные люди, которым нравится инвестировать в бетон — покупают коммерческую недвигу, и то некаждую. И конечно же в кэш и не в лоб. :)<br/> Если вы покупаете для себя: тупо прикиньте, какие возможности вы теряете, надевая ошейник ипотеки. Ставите крест на всей своей жизни.<br/> Собственно, для обычных людей в этом и фишка продукта: людей необходимо привязать к месту работы на всю жизнь. Чтобы не выпендривались и не дергались по сторонам. Цифры для арбитра — не играют совершенно никакой роли. + конечно же, рассуждая об ипотеке, большинство людей, покупающих бетон для себя, неспособны оценить риски. Ну кем нужно быть, чтобы не имея собственных денег вписываться в ссуду под процент на 15-20-30 (!!!) лет. :)<br/> «Кончелыгой»