Список проголосовавших за комментарий "vavan, пузырь не в цене, а в марже. За последние 20 лет строители строили с маржой ≈30%. По очень хорошим локациям маржа могла доходить 50%. Но сейчас даже для эконома с хреновой локацией маржа 100%. Причем без разницы эконом, комфорт, хорошая или плохая локация. ВЕЗДЕ >100%.<br/> <br/> Получать сверхприбыль конечно круто, но обычно это не продолжается долго, если нет каких-то ограничений. Рано или поздно спрос сильно опустится, а кредит выплачивать надо (сейчас почти все стройки под проектным финансированием и банки тоже захотят на застройщиках заработать).<br/> <br/> Потому и будет коррекция цен. Не могут долго застройщики держать такую высокую маржу. Рано или поздно дешевые деньги у населения закончатся (сейчас это ипотека)."