Список проголосовавших за комментарий "<p>Уважаемый Алексей Степанович,</p><p>Благодарим Вас за интерес к деятельности группы компаний «РКС Девелопмент» и детальный анализ одной из дочерних компаний группы. Обращаем Ваше внимание на тот факт, что выбранный метод анализа эмитента в девелопменте, на наш взгляд, является некорректным:</p><p>Все девелоперские проекты ГК «РКС Девелопмент» на протяжении 11 лет реализует с привлечением проектного финансирования; при данной схеме застройщик не может выступать эмитентом. В связи с этим для выпуска облигаций было выбрано ООО «ТД РКС» (ранее – «Торговый дом РКС-Сочи»), которое не является застройщиком и подходит под критерии МСП. В двух облигационных выпусках якорным инвестором выступал МСП Банк. При этом поручителем по всем облигационным выпускам выступает головная структура группы – ООО «РКС Девелопмент»; именно на данное ООО группа получает кредитный рейтинг (НКР, АКРА). Для корректной оценки бизнеса Группы необходимо анализировать консолидированный денежный поток группы и отчетность по МСФО – именно ее Группа «РКС Девелопмент» выпускает ежегодно, аудитором является компания EY. </p><p>Все обязательства по купонным выплатам выполняются точно в срок. </p><p>ГК «РКС Девелопмент» входит в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства, имеет кредитный рейтинг BBB-, прогноз «стабильный» от агентства НКР и высший балл от Единого ресурса застройщиков РФ, подтверждающий сдачу всех проектов в срок или с его опережением. В портфеле «РКС Девелопмент» – 20 жилых проектов совокупной продаваемой площадью 1,2 млн кв. м, включая 8 проектов площадью 604 тыс. кв. м в стадии реализации.</p><p>Всегда рады ответить на Ваши вопросы, вопросы Ваших читателей и предоставить актуальную информацию о нашем бизнесе! </p><p>С наилучшими пожеланиями,<br/> ГК «РКС Девелопмент»<a href="mailto:pressa@rks-dev.com"><br/> </a></p>"