Список проголосовавших за комментарий "Риски снижения арендного потока и соответственно цены пая конечно же есть. Но для АП1 есть позитив в том, что в его составе стрит-ритейл, а не ТЦ, о которых пишет оценщик. Ну разве что здание в Долгопрудном с натяжкой можно назвать таковым — и то с приставкой 'мини'.<br/> Локации тоже не плохие, а местами даже отличные (Б.Серпуховская).<br/> Впрочем локацию тоже можно испортить. Очень не нравится что на Паперника и на Первомайской несколько магазинов плотно сидят рядом.<br/> Хороший стрит-ритейл пока держится нормально, конкурируя с дарксторами. А в больших ТЦ действительно сейчас грустно и перспективы туманные. Выживут только сильнейшие."