Список проголосовавших за комментарий "Это конечно все хорошо, но застройщики в СПб заканчивают стадию монолита, а квартиры в продажу ещё не выпускают. При этом разговор идёт ни про бизнес или элит класс, а эконом и комфорт. Это о чем то да говорит.<br/> <br/> Кулуарно идут разговоры, что в СПб город не выдаёт разрешения на строительства новых домов, если так, то единственное, что приходит на ум, что не хотят нагружать банки.<br/> <br/> Вторичка уже упала на 10-15%, в основном за счёт тех кто уезжает в другие города/страны. Но такие сделки проходят за нал, ипотеки там не интересны.<br/> <br/> У меня ком дир хочет купить квартиру, в элит сегменте, застройщик сказал, что план продаж на месяц 5 квартир, если больше то повышение цен, сами манагеры размазывают сделки, лишь бы цены не повышали. Дисконт максимум 5% если знаешь кого то из верхушки. При этом вторичка в данном сегменте не падает, опять же были единичные истории, где люди по быстрому уезжали из страны и выходили в кэш.<br/> <br/> Мое мнение пока ставка не будет выше 10-12% на протяжении года ни о каком сильном снижении не идёт речи.<br/> <br/> По строй. материалам: <br/> — Арматура начала расти по немногу<br/> — Бетон немного корректируется из-за того, что там много заложено было во время повышений<br/> — Евроцемент хотел повысить цены, согласовал это с ФАС но пока тишина<br/> — Газобетон за счёт Белоруссии сейчас начинает снижаться<br/> — карьеры ЛСР по щебню и песку пыхтят и повышают цены<br/> <br/> Вот небольшая сводка, дальше думайте сами"