Список проголосовавших за комментарий "Сергей Суханинский, рынок покупателя был весь +-16 год, сейчас — повтор и он только начался.<br/> пс. застройщики увеличили прибыль в 6 раз, информация официальная, от Силуанова(по данным налоговой). Это к вопросу о космической марже застройщиков и про есть куда падать. Аренда уже падает и будет падать дальше, так как много жилья куплено в расчет того, что платить ипотеку за него будут по большей части квартиранты, у которых с свою очередь падает покупательская способность доходов. Готовьтесь к курящим квартирантам с кошечками и собачками, сейчас это уже норма. В регионах кстати аренда +-7 лет стояла на одном месте. Амортизация же выросла, ремонт также х1,5. Если еще проще: в 16 году недвижка была никому не нужна, особенно на нач. этапах стройки при ценах в полтора раза ниже. Покупательская способность доходов при этом была в 1,5 раза выше. И самое главное-не было изоляции. Так что заманухой 0,00001% не помочь, можно лишь приостановить падение, не более. Недвижка может вырасти еще только на гиперинфляции(и даже в этом случае рост будет через провал пока реальные доходы не начнут догонять), но ее не просматривается(банкам будет тогда писец, в целом для власти это опасно, не допустят), пик инфляции на ближайшие годы пройден, дальше-стабилиздец. Когда стабилиздец-цены на бетон падают. <a href="/blog/808520.php">smart-lab.ru/blog/808520.php</a>"