Список проголосовавших за комментарий "Ещё мне будут доказывать что на китайском рынке нет пузыря недвижки?!..<br/> Чайна девелопмент, Чайна констракшон, Чайна ипотечинг, Чайна НеверЭверДефолтнинг.<br/> И за всей этой ширмой скрываются америкосы, накачивающие Китай баксами. А чтобы выглядеть цивильней, надо гербы делать китайцам, вот такие:<br/> <img src="/uploads/2022/images/17/42/28/2022/06/29/447167f5c0.webp"/><br/> <br/> <blockquote><p>Из-за большого веса недвижимости в структуре китайской экономики проблемы возникают не только у девелоперов или граждан, но и у китайских банков. «Плохие долги» с китайской банковской системе оцениваются в 50% ВВП страны, или 7 триллионов долларов. Как показал кризис недвижимости, вся нагрузка ложится на государство.<br/> По разным оценкам, сегодня в Китае пустуют от 65 до 70 миллионов уже построенных квартир, цитирует разные источники блогер abramiy. Как показала история с китайским девелоперов Evergrande, в Китае за последние годы надулся огромный пузырь на рынке недвижимости. Рыночная стоимость только жилой недвижимости оценивается в 62 триллиона долларов, или 62% благосостояния всех китайских домохозяйств. Рыночная стоимость всех китайских акций в пять раз меньше. Спрос рождает ажиотажное предложение, и в результате каждый год Китай строит 15 миллионов новых квартир. Доля рынка недвижимости, по данным Goldman Sachs, составляет 30,1% ВВП.</p><p>Очевидно, что недвижимость строится на кредиты. У уже упомянутого Evergrande задолженность составляет 300 миллиардов долларов, а на балансе компании зависла более 1,6 миллиона непроданные квартир. Такие долги тяжелым бременем ложатся на банки, которые кредитуют девелоперов.</p><p>По мнению экономистов, в ближайшем будущем у Китая возникнут большие проблемы из-за гигантского общего долга. Официальная цифра общего суммарного долга всех предприятий и граждан Китая составляет 36.4 триллионов долларов. Это составляет 260% от ВВП, который равен 14 триллионам долларов.<br/> Независимые эксперты оценивают эту ситуацию более мрачно. По мнению профессора Виктора Ши, общий долг Китая в 2017 году составлял 45,9 триллионов долларов, или 328% ВВП. Экономист Кристофер Болдинг назвал цифру в 116,6 триллиона долларов, или 833% ВВП.</p></blockquote>"