Список проголосовавших за комментарий "MadQuant, ликвидная недвига (типа однух у метро в Мск ну и тд) прекрасно отыгрывает в долгосрочной перспективе ценой квадратного метра любую инфляцию, а арендная доходность — это по сути ваш чистый доход, который можно смело тратить. Депозиты (ну и облиги «надежные») — такого вам не обеспечивают, тк вся их доходность уйдет на компенсацию инфляции самого капитала. конечно можно найти неудачные точки на графике цен на недвигу, которые надолго попортят вам всю «схему» — но кто заставляет все брать каждый раз на хаях? короче квадратный метр это типа золота (т.е сохраняет покупательную способность капитала в долгосроке, но имеет (в отличие от золота) еще и денежный поток)."