Список проголосовавших за комментарий "«Зачем вам инвестировать в актив с потенциально завышенной ценой, когда его доходность всего 3-4%? Особенно если безрисковые ставки на рынке 12-14%.» — а затем, что доходность недвижимости — это реальная доходность, а безрисковая ставка 12-14% — это номинальная доходность, которую нужно корректировать на инфляцию. Доходность недвижимости = безрисковая ставка (12-14%) + 3-4%"