Список проголосовавших за комментарий "Дэн, бетон бетону рознь. Вся новая первичка(переуступка) уже инвестиционно не привлекательна, сдать ее вы не сможете еще год-два пока дом сдастся, пока ремонт, пока найдете желающих жить на стройке. <br/> <br/> Все мои знакомые экстренно такие объекты пытаются продать, скидки от хотелок уже 20%, но желающих нет. А люди этим занимались профессионально. Потому что их конкуренты это такие же «инвесторы — купил, год подержал продал перед сдачей дома или после, купил новый обьект» — обычно целыми подьездами, да плюс застройщики у которых для новых покупателей условия всегда будут лучше чем у «перекупов», строй+банк лобби всегда для них сделает условия лучше. А Эксроу дал источник длинных денег и дольщики не нужны.<br/> <br/> Все уперлось в возможности конечных покупателей с живыми деньгами. Их не стало совсем. на всех рынках. И роста для цен нету драйверов, да, дисконт будет не сразу, пусть и не большой но будет, просто кто даст дисконт продаст быстрее. А кто не даст не продаст. Это как ремонт — не дает роста цены, а дает скорость продажи по сравнению с аналогичными, но без ремонта обьектами.<br/> <br/> А вот вторичку, где живешь и используешь в потребительских цеях да продавать нет смысла, доложить денег и купить такое же но дороже какой смысл. А кардинально лучше стоит других денег. И в массе их нет.<br/> <br/> ессно всякие редкие и эксклюзивные локации не будут дешеветь, где уже не строят, но при условия локация сохранила свои плюсы и рядом с парком и одним старым номенклатурным домом не вкрячили какое-нить девяткино/мурино или ЗСД и прочее."