Список проголосовавших за комментарий "<p>Andrey, приведённая средняя реальная зарплата и спрос/предложение на РЫНКЕ труда былы написаны для понимания среднего уровня платёжеспособности потенциальных арендаторов, исходя из которой несложно посчитать и среднюю стоимость квадрата с расчётом хотя бы на доходность 4% годовых при условии отсутствия расходов на любые платежи государству, покупки строительных материалов, мебели и техники на горизонте минимум 20 лет, что, очевидно, не будет соответствовать действительности, как и месяцы простоя между арендаторами или в случае ремонтов тех же!!!</p><p> </p><p>На 40-50% дешевле, чем сейчас, почти никто не покупал хаты в большинстве своём последние несколько лет!!! Если откинуть хаты в местах, которые ещё несколько лет назад Москвой не считались и в которые несколько лет назад ещё даже мои курьеры ездить отказывались, например, кроме как за двойную плату (и правильно делали в общем то, кстати).</p><p> </p><p>Насчёт пенсии в 35, инвестиций в ценные бумаги и прочее — ну уясните уже наконец, что биржа и рынок — не для всех, а возможно и лично не для Вас!!! То, что кто-то, включая меня, реально делает деньги на бирже — ну так, например, я пришёл на биржи с одной стороны вроде года 2 назад или типа того, но много лет подряд до того был вынужден постоянно анализировать множества разных данных из-за того, что сперва успешно управлял неким бизнесом, растущим быстрее рынка, года 2-3, а потом занялся и своим, который поставил на паузу только из-за пандемии, а сейчас не буду перезапускать из-за резкого обнищания даже моей целевой аудитории...</p><p> </p><p>То есть если у меня за последние 12 месяцев на фондовом рынке сделано +50% доходности, например, — это не говорит за то, что 90%+ зря пришедших на биржи лохов и нищебродов по сути, которым тут не место в силу их мышления и развития с их никаким бэкграундом, не обязаны потерять на рынке ценных бумаг в пользу таких, как я, до 90% своих денег, ну или заморозить их на сколько-то лет.<img smile="wink"/></p>"