Список проголосовавших за комментарий "Вы правильно все пишете с точки зрения логики. Только все эти хаты покупаются не на белый доход и не на средние по рынку. А на то что было в тени. И на 2/3 превосходит белую часть. На рынок вторички с предложениями вышли те кто покупал хаты на 40-50% дешевле чем сейчас, и они выплатили ипотеку за несколько лет лишь на 10%. То есть ничего не выплатили даже по ставка который были ниже 10%. И это вселяет оптимизм что цену спадут до адекватного уровня! Но пессимисм с точки зрения экономики вцелом. Ну кроме военных и силовиков. Но на второй чаше весов банки, которые с трудом заработанные деньги не спешат нам отдавать даже со вкладов и текущих счетов. Уже есть проблемы в виде пов. комиссий (не буду тут писать кто, дабы не разводить панику). Все это толкает избавится от рублей любой ценой. И если их больше чем на телевизор, то недвижка хоть какой-то вариант. Причем гнилушки с бабкиным ремонтом стоят космос. По аренде нам скидывают цену прямо на показе и отменили даже залог(видимо мы так плохо выглядим =))). Окупаемость там лет 80 аренды от покупки ее же. Как их купить и кто эти люди я не понимаю. Но даже сам рассматриваю, дабы не остаться с «инвест моделью пенсионера в 35, просто у которого 99% зависло на ИИС, ETF и прочей херне еще лет на 10, но вцелом он на бумаге миллионер или миллиниал, он еще не понял просто =)»"