Список проголосовавших за комментарий "Тут надо грамотно все рассчитывать <br/> <br/> Допустим есть девушка — симпатичная <br/> <br/> Вы рожаете детей <br/> <br/> <br/> По материнскому капиталу она получает около 900 000₽ вкладываете в квартиру на спаде рынка(на просадке ) это допустим 40-50% квартиры <br/> <br/> Есть ещё допы если пара молодежь до 35 лет <br/> <br/> Далее вы в этой квартире не живёте и сдаете — она сама себя покупает засчет жильцов <br/> <br/> + На девушку (она же работает оформляете налоговый вычет 260000₽ и 390000₽ проценты по ипотеке )<br/> <br/> Оптимально быть девушку медика или учительницу ;))))<br/> <br/> И там уже глядишь и на первоначальный взнос есть на вторую квартиру <br/> <br/> Далее <br/> <br/> На подъёме продаете эти однушки — двушки и переводите в трёшки (при росте рынка стоимость однушек из квадратный метр сильно больше трешек и будет минимальная доплата за обмен )<br/> <br/> Далее в очередной спад меняете две трёшки на 4 однушки (потому что в кризис — стоимость квадрата трешек и однушек близка друг к другу) и у вас удеьс минимальной доплатой 4 однушки <br/> <br/> Далее через опеку выделяете своим подросшим детям отдельные комфортабельные квартиры <br/> <br/> Если вы в регионе меняете на главной город в регионе или сразу в Питер или ближнее Пдмск<br/> <br/> Все это также применимо и ко второй линии Подмосковья<br/> <br/> И естественно все это время все квартиры сдаете <br/> <br/> Почему именно про девушку вопрос? А потому что у вас же уже свои вычеты сделаны же и квартиры накоплены <br/> <br/> + Совместная дележка нажитого имущества <br/> <br/> <br/> Всем добра ;)"