Список проголосовавших за комментарий "<p>Daniil Lazarev, если вкратце: не забывайте про расходную часть, связанную с амортизацией, в связи с тем, что если вляпываться в жилую недвигу под сдачу сейчас, то придётся ковыряться с эконом и не самым лучшим бюджетным сегментом. Поинтересуйтесь между делом тем, на сколько выросли цены на банальные обои-клеи и подобное, шкафы, диваны-кровати, кухонные гарнитуры, сантехнику, плиты, холодильники, стиралки, запчасти к ним и прочее прочее… И учтите скорость уничтожения всего перечисленного в эконом сегменте арендаторами. Именно не естественного износа, а уничтожения вплоть до вандализма. И договор в случае чего спасёт с вероятностью 50%, как и страховка, да и если спасёт… — проще реально ОФЗ, РЖД, Сбер, Роснефть и иже с ними облигации купить — доходность хотя бы и предсказуемая, и выше реально будет.</p><p> </p><p>Если подробно — на целую отдельную статью/пост тема как минимум. Могу расписать в подробностях, если на этом каменте будут плюсы. Как раз анализировал эту тему на прошлых неделях.</p>"