Список проголосовавших за комментарий "<p>Василий Петров, ну вот смотрите, те локация что я привела в пример (я на них не настаиваю, просто пример) распроданы в 1-й очереди застройщиками полностью ещё года полтора-два назад, мне лично вторая, третья очередь не очень интересна. если брать ту же скандинавию, их новая очередь скандинавия-юг вот шла бы лесом. В рассказово 2-3 очереди тоже. То есть те квартиры, которые мне потенциально интересны для покупки они уже во вторичке. Ну зачем я буду брать жильё от застройщика где-нибудь на отшибе проекта, если я могу выбрать самый крутой в проекте дом и взять в нём вторичку, причем цена такой вторички часто бывает ниже цены от застройщика. </p><p>и многие этим же принципом руководствуются. мало выбрать хорошую локацию, в этой локации ещё важно выбрать хорошую квартиру. она будет ликвидна даже при сжавшемся спросе. <br/> Рынок есть рынок, безусловно кто-то на нём сейчас конкретно подвиснет с продажей инвестиционной недвижки, я, нпр., квартиру в тех же Ватутинках как инвест не возьму даже только потому, что там Собянин лепит эти коробки и лепит. как это потом продать, когда застройщик ещё 3-4 дома квартир построил и продаёт. Не интересна такая глобальная не концептуальная застройка. </p>"