Список проголосовавших за комментарий "<p>Что касается аренды жилья в Москве.</p><p>Пусть идут лесом через поле к себе в родные регионы все ожидающие снижения цен.</p><p>Как только арендодатели ощутят на своём жилище последствия сдачи жилья ниже рынка — они сразу узнают, что иногда гораздо дешевле продать жильё или просто закрыть его на ключ и забыть, если оно не нужно никакому родственнику, другу или себе для проживания. Особенно, последствия сдачи жилья тем, кто с кошечками, собачками или детьми.</p><p> </p><p>Почему? Да всё просто:</p><p> </p><p>1) Забудьте о цене ниже 300.000 рублей за 1 квадрат — скажите спасибо, если сейчас у Вас получится такая конечная стоимость… В соответствии с этим можно легко посчитать, сколько будет стоить хотя бы студия 29 квадратов в аренде с учётом ожидания хотя бы 5% годовых доходности, если площадь покупалась для сохранения и приумножения денег. Причём, льготная ипотека если применялась — это на первичном рынке она была, на вторичном её уже не будет, а ещё не забудьте переплату по ипотеке добавить к стоимости квартиры.</p><p> </p><p>2) Цены на мебель, сантехнику и материалы для ремонта. Если не в курсе, что с ними произошло за считанные недели или месяцы этого года — посмотрите сами, где там инфляция в 20% плавала.</p><p> </p><p>3) Для ремонта нужно будет в любом случае хоть кого-то нанять — вряд-ли Вы многорукий и всё умеющий. За еду или по ценам таджиков из нулевых естественно идиоты давно перевелись любых национальностей.</p><p> </p><p>4) Никакой договор (не забываем, кстати, про налоги и страховку) не спасёт Вас от долбоклюев, которым не своё не жалко, хотя они и со своими вещами обращаются подчас также. Также никакой договор Вас не спасёт по факту от сломанной мебели, сантехники, порванных или разрисованных, или прокуренных обоев. Конечно, Вы можете пойти в суд и всё такое, но за эти деньги Вы скорее забьёте болт, так как суд — это такое место, где процесс быстрее начать, чем завершить, и после суда денежки нужно будет ещё и взыскать по факту. А ещё не забудьте про разного рода уловки и даже целые группы в соц.сетях с ними, где о них рассказывается, как обманывать собственников, чтобы съехать и не оставлять при этом никаких депозитов, например, особенно если жилищу нанесён ущерб.</p>"