Список проголосовавших за комментарий "Olege, зависит от варика финального, но не совсем так.<br/> <br/> Цены на недвижку зависят от доходов населения, номинальных, плюс ставки в ЦБ — все. Если критическая масса народу МОЖЕТ выплачивать ипотеку, то цена будет расти до тех пор, пока она ее не сможет платить.<br/> <br/> Значит, если ждать укрепления рубля, то и ставка пойдет вниз. А это значит, ипотека станет доступной на горизонтах 30-50 лет. Поэтому если социальную функцию государство будет обеспечивать и безработица не превысит каких-то немыслимых значений (40-50%), то цена на жилье будет расти.<br/> <br/> В итоге, это все приведет к тому, что иметь свое жилье в крупном городе будет просто невозможно для большинства населения. Даже при нулевой ставки столько не заработать за всю жизнь.<br/> <br/> НО! Это долгосрочный сценарий и при ряде допущений, пока риск стагфляционный спирали выше, чем классической рецессии с дефляцией. Смотрим за курсом рубля, если погонят ниже 80