Список проголосовавших за комментарий "<p>🌱Ильдар Хусаинов, [29.03.2022 9:39:04]<br/> На ипотечном рынке вторичного жилья происходит настоящая нехорошая ситуация! Это плохо как ни странно в первую очередь для строительного бизнеса. Так как большую часть первички покупали продавая вторичку покупателям с ипотечным кредитом. <br/> <br/> Почти 22 года руковожу компанией и ни разу не было, что бы доля одного банка в моменте на рынке вторичной ипотеки превышала 85%. <br/> Сейчас смотрел цифры по сети за полную прошлую неделю с 21 по 27 марта 2022 года и вот данные (мы работаем более чем в 200 городах России, выборка репрезентативная): <br/> <br/> 🌱 1. Сбер 85,89% <br/> <br/> 🌱 2. ВТБ 8,27% <br/> <br/> 🌱 3. Альфа банк 0,66% <br/> <br/> 🌱 Четвертое место и далее с долей менее 0,5% <br/> <br/> 🌱 10 место доля 0,22%. <br/> <br/> Это очень и очень плохой знак для рынка и последствия таких процессов нам всем еще предстоит ощутить во втором квартале. <br/> <br/> Такая картина в основном сложилась из за того что Сбер был единственным банком, где в марте выдачу осуществляли по ранее одобренным ставкам. До 5 марта это так же делал ВТБ. Остальные в конце февраля подняли ставку на вторичке и по всем действующим на тот момент одобрениям. <br/> <br/> Справедливости ради отметим, что Сбер не используют эту ситуацию в целях какого либо давления на участников рынка, все очень культурно. <br/> <br/> На этой неделе так же покажу, что происходит по новой задаточной активности на вторичном и загородном рынке. Сейчас закроем март месяц, а потом уже будем все жить в новой реальности на рынке недвижимости России. Мы сейчас по опережающим видим какой она будет. (Это руководитель компании «Этажи»)</p>"