Список проголосовавших за комментарий "Арсений Нестеров, <br/> да верующие в святой бетон никогда не поверят никаким ващим расчётам о доходности сдачи в аренду.<br/> также и инвесторы в бетон.<br/> ну вот пусть по москве. не хнаю где взять данные по своему региону.<br/> квартира в долларах.<br/> 2000 год — ок 800 долл<br/> 2016 год — ок 3 000 долл.<br/> <br/> я был в квартире которыф простояла закрытой почти 16 лет.<br/> соответственно в долларах она подорожала менее чем в 4 раза.<br/> профит ?<br/> вроде да.<br/> считаем комуналку.<br/> трёшка — это пусть 50 долларов в месяц.<br/> 600 долларов в год.<br/> 10 000 да 16 лет.<br/> ну это грубо.<br/> считаем по вчерашним ценам.<br/> у нас ок 70 тыс метр. то есть 1000 долларов за метр.<br/> трёшка — 60 квадратов. <br/> значит вчера она стоила 60 тысяч долларов.<br/> а куплена была за 18 тысяч долларов.<br/> 18 +10 = 28 000 затрачено.<br/> сейчас 60 000<br/> <br/> на горизонте 16 лет — профит 100%<br/> <br/> но взяты хорошие годы. 2000 год это лой на графике<br/> <br/> если взять чуть позже — то профит или обнуляется, или превращается в минус.<br/> с 2007 года квартиры в долларах подешевели вдвое. и не забыть добавить десятку на квартплату"