Список проголосовавших за комментарий "Все эти расчеты даже если и верны, они не учитывают разные риски. Сценарий инвестировать, но не покупать квартиру сразу — очень рисковый, может не реализоваться. <br/> Расчет получать минимум 10% годовых тоже рисковый, может будет больше, может меньше, но вообще при пассивном инвестировании сильно инфляцию не обгонишь, а часто и наоборот ниже инфляции выйдет. <br/> Я бы выбрал вариант с меньшим риском, но и меньшим «расчетным» доходом от инвестиций на будущее — сразу покупать, а уж инвестировать что остается. Так и стараюсь делать."