Список проголосовавших за комментарий "Mezantrop, я не до конца понял вопрос. ПНК — девелопер, ощутимая доля объектов строятся по схеме Built-to-Suite, когда девелопер под будущие гарантии арендатора-заказчика строит объект под его требования, и сдает в аренду. На собственные он деньги строит или привлекает кредитные — я не знаю, но после сдачи — он продает их в фонд, получая быстрый возврат средств под строительство новых объектов. <br/> Почему им выгоднее продать, а не держать 10 лет до окупаемости в своем портфеле, я не знаю — я не их финансовый директор или бухгалтер. Если есть причастные к девелопменту подобных объектов — будет интересно почитать мнение изнутри."