Список проголосовавших за комментарий "<p>За модель плюс. но автор вы взяли средний рост портфеля на 10%.</p><p>Почему не взяли тот же самый средний рост в рублях недвижки за 10 лет например. Да не факт что он продолжится. Но и не факт что продолжится рост фонды по 18%.</p><p>Вот мой сферический конь в вакууме</p><p>1 декабря 2017 года я оформил ипотеку — метр моей квартиры стоил 89 т.р.<br/> Сбебрбанк — 225 р. </p><p>Сейчас — соседний мкрн застройщик продает за 190 т.р метр, рост более чем в два раза. CБербанк стоит 275. Дивы полученые за это время — ~65 р. в сумме рост в полтора раза.</p><p>Да, случай не показательный — локальный пик сбера наложился на еще не выросшую недвижимость. Наверняка можно найти акцию которая выросла больше за это время, и выплатила хорошие дивы.</p><p> </p><p> </p>"