Список проголосовавших за комментарий "Стройкорпорация берет на постройку квартиры, к примеру, 10% кредита в банке, в том же банке (или в другом) чтобы купить эту квартиру пипл берет кредит на 30 лет, к примеру, за те же 10%. Итого имеем 20% прибавочной стоимости на ровном месте еще до котлована. И пипл и застройщик кредит будут гасить по- любому. Вот он механизм инфляции (один из). Каждый месяц денежная масса по тупому будет увеличиваться. А если пипл из последних сил наскребает на жилье, то покупательский спрос падает до совсем удручающих размеров.<br/> <br/> И тут вступает в силу государственный генератор денежной массы. Военным надо где то жить? Надо. Это я не про ребят из спец наза. Это я про мундиры всех цветов радуги от зеленых до оранжевых, кои можно встретить в крупных городах. Каждому надо проиндексировать зарплату и улучшить условия жизни. Далее идет по возрастающей — дети, мамы, пенсионеры. Вопрос. Из какой тумбочки берутся деньги?<br/> А далее в игру вступает ЦБ и… увеличивает процентную ставку до безумных 15%. И теперь все цифирьки которые привел в начале увеличьте в 2 раза. Начнется процесс выживания, кидалова, посадок. Самый защищенный получается пенсионер. Если у него со здоровьем все хорошо.<br/> А квартиры -судя по исходным данным- дешеветь не будут еще лет 30. Поскольку избыточнх жилых метров не наблюдается. Строится ровно под заказ и даже не открою какую то тайну-наблюдается дефицит жилплощади.<br/> ПС А еще вспомните что у каждого дома есть срок эксплуатации. У хрущовок 50 лет, у панелек-80 лет."