Список проголосовавших за комментарий " это хорошая идея. <a href="/blog/339223.php">Делаем деньги без риска их потерять!</a> В данном топике описана примерно ваша ситуация.<br/> Вы тут можете заработать еще гораздо больше чем разницу на процетах. К примеру вы покупаете ОФЗ26233 по доходности 9,5. За 750 рублей за штуку. К примеру получается так, что ставка падает до 7 и доходность облигаций тоже за два года. И тогда они начинают торговаться около 1000 рублей. Вы заработаете купонами и переоценкой 371,7 рублей с учетом налога 323. 323/750= 43%. Это значит, что если вы продадите ОФЗ и погасите ипотеку, квартира вам станет на 35% дешевле минимум.<br/> План очень хороший, но перед тем как его организовывать, вы торгуйтесь по стоимости жилья и для себя точно оцените, что это для вас очень выгодный вариант.<br/> Продайте вашу квартиру за максимум возможного.<br/> Не спешите покупать длинные ОФЗ, возможно доходность будет еще больше, период повышения ставки еще не пройден.<br/> А это значит, что ипотека все дороже и дороже и желающих покупать по таким процентам все меньше и меньше.<br/> А так идея очень здравая."