Список проголосовавших за комментарий "Чот мой интеллектуальный уровень не достаточен для этого инструмента.<br/> Главная плюшка — див доход. Изменения цен не особо волатильны (в основном). С дивов подлый госдеп забирает 30%. Итого, что бы получить около средние дивы в 2,5% в долларе, REIT должен платить в районе 7, чего в приличном REIT не бывает (если это не псевдо REIT в финансах по ипотеке, то есть у него активы не в бетоне, а в бумагах на него с вытекающими рисками). Не американские REIT платят те же 2-4% дивов.<br/> Итого, получаем дивы меньше или так же, как и див аристократы и меньший шанс на рост актива. <br/> Ну и напуркуа?"