Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>Глупо имея эквивалент 700 тыс баксов держать все в банках и на бирже.</blockquote><br/> На мой взгляд стоит обратиться к Сергею Смирнову (у него есть свой канал на ютубе) или к пр. профессиональным подборщикам. Тогда вам что-то подберут в качестве инвестиции в бетон в соответствии с вашими целями.<br/> <br/> Цена жилой недвижки вблизи пика я считаю. Даже банковский депозит недвижка в ближайшие 2-3 года не обгонит, про другие инвестиции молчу. На прошедших низких ставках хорошую долю спроса на ближайшие годы выели.<br/> <br/> В период роста ставок, который сейчас идет, цены, как правило, стагнируют. 2018-2019 помню у нас в городе цены стояли как вкопанные при неизменной ставке, ничего не происходило пока в 2020 ставка вниз не пошла.<br/> <br/> А то что в объявлениях — это инерция мышления людей. На авито мониторю регулярно — у многих людей ценник задран на 20-25%, квартиры висят больше чем по году кое-где, они даже цену не снижают за это время. Считают, что на каждую квартиру найдется свой покупатель. При этом в том доме есть аналоги на 20-25% дешевле, которые тоже стоят больше полугода. Рынок недвижки явно перегрет.<br/> <br/> Реальные ипотечные сделки в этом районе (в т.ч. по этому дому) за последние 3 года можете посмотреть, купив отчет об оценке за ~150 рублей в домклике, когда будете смотреть конкретное объявление. Фотографий ремонта не увидите, но общий диапазон цен будет понятен."