Список проголосовавших за комментарий "У меня у самого в блоге подобные расчёты. НО- с индексом акций не совсем корректно сравнивать. Есть разница инструментов:<br/> 1. Волатильность. Недвижка ближе к облигациям. Она не падает на 30% за день (что мы видели в 2020, да и -6 на прошлой неделе- тоже)<br/> тут видимо корректней шарп считать. или сортино. соотношение риск доходность. Или с облигациями сравнивать<br/> 2.Ликвидность. тут ценные бумаги выигрывают. недвижку скорей с вне биржей можно сравнить или с фондами внебиржевыми"