Список проголосовавших за комментарий "Артем, <br/> 1) взять рублёвую ипотеку как можно на больший срок. выберите наиболее ликвидный объект с наименьшей стоимостью, минимальным первоначальным взносом и наименьшей разницей ипотечного платежа с вашими текущими расходами на аренду.<br/> <br/> Обоснование: а)если сейчас всё дорого, это не значит что завтра будет дешевле, а не ёщё дороже. Гонка за низкой ценой-как гонка ослика за морковкой. Помню что 30000 долларов за приличную квартиру в Москве считалось баснословно дорого.<br/> <br/> Москва-мировая столица. сравните с ценами в Нью-Йорке и поймете, что совсем не факт что сегодняшняя цена не покажется вам копейками на горизонте в 10 лет. Да, помните, что ваши доходы всегда будут отставать от роста цен в инфляционной экономике. А она сейчас во всех странах такая разве что кроме Японии.<br/> <br/> б) история России после 91 года показывает-рубль девальвируется. Впрочем вы и сами в магазине всё видите. Я помню как работая на железной дороге люди покупали квартиры за 30000рублей! Это под Тулой. И это казалось безумно дорого, покупали в рассрочку, не могли платить… но потом… потом всё наладилось)))<br/> <br/> 2) Покупайте акции российских экспортёров с хорошими дивидендами диверсифицируя по отраслям. Эти компании с опозданием, но отыгрывают ослабление рубля и не только рубля, но и доллара при росте мировых цен при этом дивиденды дают зачастую сопоставимую в моменте доходность с ипотечными процентами, а в дальнейшем, по мере ослабления рубля уйдут в отрыв.<br/> 3) купите ETF на мировые технологические компании. Но без фанатизма, тут вы будете зависеть от оценки акций другими людьми, а не от реальных фин показателей и денежного потока от дивидендов.<br/> <br/> 4) подушку- в рублях и в долларах с евро фифти фифти. в рублях-на 4-5 месяцев ипотечных платежей. в долларах примерно так же.<br/> <br/> Имхо конечно. <br/> <br/> <br/> "