Список проголосовавших за комментарий "Спасибо за пост и интересную статистику.<br/> Все, включая меня ждут падения, что бы закупиться для жизни (покупаю первую квартиру, если честно очень сильно подгорает от такого скачка цен на фоне стагнации за).<br/> Аргументы за стагнацию — повышение цен (на новострой):<br/> <br/> 1) Эскроу. Факт в том что кассовых разрывов уже не будет, держать квартиры до сдачи дома по прежнему не выгодно, но все равно можно пол года сидеть без продаж.<br/> 2) Память рыбки — конечники уже привыкли к таким ценам за 2 года и готовы по ним брать. Для меня было шоком, что после отмены льготки продажи ещё ВЫРОСЛИ.<br/> 3) Семейная ипотека 4% это мощная поддержка. <br/> 4) Доступная ипотека — процент одобрения ипотеки резко вырос, сейчас ипотеку дают по 2м документам даже с малым пв. Этот факт многие недооценивают мне кажется.<br/> 5) Субсидии от застройщиков после окончания льготки — это фактически скидка процентов на 10, у некоторых даже 20. Но никто не даёт такие скидки напрямую, что бы не демпинговать цены.<br/> <br/> Исходя из этого, я жду в 2022 г стагнацию цен с формальным их повышением на уровень инфляции. Ближе к 23 году Я жду что у кого нибудь из девелоперов сдадут нервы, и он начнет демпинговать цены на старте. <br/> В 23-25 годах на рынок выйдет коммерческая реновация, и тогда всем будет весело)"