Список проголосовавших за комментарий "рекомендую обратится к юристу, расскажешь ему свои хотелки, возможно и оформит но вне ГК ( ибо это запрещено такая деятельность ) а на практике если нарвешься с другой стороны Клиента на юриста, у тебя отнимут все и квартиру, так как этот залог и будет рассматриваться, то есть по факту это будет договор потреб кредитования и ли займ под залог под 1000 прцентов годовых в случае потери "