Список проголосовавших за комментарий "Весьма субъективное мнение…<br/> <br/> Более полная версия статьи<br/> <a href="/r.php?u=http%3A%2F%2Frealty.lenta.ru%2Farticles%2F2012%2F11%2F15%2Frublevka1%2F&s=2414441047" target="_blank">realty.lenta.ru/articles/2012/11/15/rublevka1/</a><br/> <br/> Ни в коей мере не подвергая сомнению профессионализм Игоря Индриксонса и его сотрудников, отметим, что, как выяснилось в ходе написания этой статьи, содержание размещенного на сайте консультанта аналитического материала о Рублевке разнится с разосланным его пиарщиками пресс-релизом. Любопытно, что речь идет о значительном расхождении в цифрах: в одном случае эксперт говорит о 33 процентах пустующих и выставленных на продажу домов, в первоисточнике же фигурировал диапазон в 20-33 процента.<br/> <br/> В международном агентстве недвижимости IntermarkSavills с оценкой рыночной ситуации на Рублево-Успенском шоссе не согласны. «Возможно, такие утверждения появляются потому, что в последнее время в премиальном сегменте загородного рынка мы не наблюдаем существенного роста покупательского спроса, а на вторичном рынке предложение опережает спрос.<br/> <br/> По словам эксперта, наличие „пустых“ домов на Рублевке можно объяснить тем, что чаще всего у владельцев дорогой „рублевской“ недвижимости есть другие дома, как за границей, так и в России. Соответственно, они могут проживать на Рублево-Успенском шоссе лишь 1-2 месяца в год. Бирюкова также напоминает, что на вторичном рынке Рублево-Успенского шоссе немало объектов, которые строились достаточно давно и в полной мере не отвечают пожеланиям сегодняшних покупателей элитного загородного жилья<br/> <br/> В компании „Девико. Девелопмент и Консалтинг“ опустевшую Рублевку называют одной из страшных сказок о кризисе. „Этого направления, безусловно, коснулись все те же проблемы, что и весь рынок недвижимости: некоторые проекты были заморожены в ожидании финансирования; увеличилась доля предложения на вторичном рынке, так как собственники решили приобрести более экономичное жилье. Но повальной распродажи домов не случилось. Сейчас район развивается, выходят новые проекты, ценник на землю и строения все так же высок, и объекты находят своих покупателей."