Список проголосовавших за комментарий "Денис Г., <br/> <br/> Задумка в общем то моя было в том, чтобы оградить собственников от нанимателей и наоборот.<br/> <br/> <blockquote>Мир придумал для этого договоры и неустойки. Если хозяин гонит клиентов раньше, потому что у него сексапильная...</blockquote><br/> Мир много чего придумал. Но мне, например, не всегда интересно претворяться, что я юрист и изучать договоры и нормативные акты, не говоря уж о принуждении второй стороны к исполнению. Я, как обычный человек, имеющий какую-то профессию, не связанную с рынком аренды и юридическими услугами, хочу:<br/> <br/> 1) (если сдаю) отдать ключи, получать деньги на карту, нанимателей в глаза не знать и не видеть. Быть уверенным, что с недвижимостью все хорошо.<br/> 2) (если снимаю) — аналогично, но наоборот.<br/> <br/> Это можно обеспечить за счет некоего сервиса, предоставляющего услуги по сдаче/найму жилья. Тот же сбер мог бы вместо продажи ипотечных квартир (дефолтных) — создать некий сервис и сдавать их в аренду людям.<br/> <br/> <blockquote>Или вы за невозможность распоряжаться своей собственностью без разрешения государства? :)</blockquote><br/> Я за то, чтобы было реально снять жилье сроком, например, на 20 лет и быть уверенным, что меня не выселят без моего желания. Для этого должны, я подозреваю, быть введены законы регулирующие рынок именно долгосрочной аренды.<br/> <br/> Грубо говоря — если я, как владелец, подписал такой договор. То все — считай, как продал хату на 20 лет. И да, она на этот срок как бы уже и не собственность. Подписывать или нет такое — каждый должен решать сам, я лишь за предоставление понятных, четких механизмов.<br/> <br/> Обе стороны получат некие гарантии (в т.ч. от государства) и ответственность. Можно ввести налоговые вычеты на подтвержденные траты на аренду. В результате подобных введений налоги платить и жить в белую должно стать банально выгодней, чем их не платить и метаться по хатам. Рождаемость, опять же, повысится.<br/> <br/> <blockquote>У вас типичная «проблема XY». Чтобы люди платили налоги надо: а) как-то прозрачно их тратить, б) контролировать крупные расходы...</blockquote><br/> Это все глобальные абстракции. Я же рассуждаю о том — что конкретно можно сделать, чтобы повысить собираемость налогов в конкретной области."