Список проголосовавших за комментарий "Конечно же не делает более надёжными. Наоборот<br/> <br/> Деньги покупателей недвиги уходят на эскроу счета, девелопер может получить их только после ввода объекта в эксплуатацию. Стройку он финансирует за свой счёт, а не из денег дольщиков, как это было раньше. <br/> <br/> Покупая облигации девелопера, вы фактически финансируете стройку и становитесь держателем всех рисков. % по купонам выплачивается из прибыли с объектов, которые уже достроены. Застройщик выступает в роли посредника между держателем облигации и покупателем недвиги. В случае банкротства застройщика банк просто вернет покупателю деньги с эскроу счета. А вот по облигам скорее всего объявят дефолт. Эскроу защищает покупателя, а не застройщика и его должников) <br/> <br/> Короче, если раньше были обманутые дольщики, то теперь будут обманутые инвесторы 😁"