Список проголосовавших за комментарий "Александр, Потому что в случае с недвижимостью ты не покупаешь в среднем рынок. Ты покупаешь конкретный объект с определенными свойствами, в определенной локации.<br/> Это на бирже ты можешь купить индекс или ETF. При этом усредняется твой профит или потери.<br/> Какой мне прок считать в составе средней по недвижимости полублагоустроенные деревяшки, 70-ти летние разваливающиеся панельки и т.д. и т.п.<br/> Я же разумны человек и если я вижу, что в моем городе имеется тенденция, когда новострой и остальное относительно свежее современное жилье растет, а устаревший хрущ не вырос или даже подешевел, зачем мне рассматривать среднюю температуру по больнице? Я буду рассматривать конкретный сегмент."